天津房价是涨是跌？还能来天津买房吗？

[摘要]天津房价是涨是跌？还能来天津买房吗？天津买房子毕竟是要长期居住的，所以在挑选天津房子的时候对于满足日常居住需求的设施设备一定要考虑到，阻碍你去天津买房的其实一直不是天津房价，而是你那颗犹豫不决的心！那么，如今天津买房后悔还是庆幸？。。。

天津房价是涨是跌？还能来天津买房吗？现在的天津房价实在高。很多人都觉得天津房价到顶了，实在是到顶了。，你看，现在的天津房价一平方普通人要工作一年不消费才买得起，各地又陆续想办法调控，肯定房价会降，至少会平稳，不会涨价了。天津购房越迟疑，天津房价就越涨，阻碍你去天津买房的其实一直不是天津房价，而是你那颗犹豫不决的心！！那么，目前天津买房后悔还是庆幸？。。。

一、天津房价只会越来越低？

天津房价只会越来越低？如果你经济状况允许，建议天津房子看好了就尽快出手别犹豫，又不是买了永远不卖了。圈里有句行话，“晚买不如早买，早买不如现在买”，天津房价即使有小幅波动，但是总体的波动曲线是总体上升状态。你等不到绝对的波谷。

1、天津房价趋势：未来天津房价上涨的趋势不会变，天津房价将一路高涨，过去30年，天津房价一直持续上涨，买房了的人都收益大，并且买房了的少奋斗十年以上。天津房价永远不会下降到你买得起房，丈母娘、老婆、女友永远不会等到你买得起房，一年不买房白干一年，十年不买房，十年后更买不起。因此，所谓的”年轻人不要着急买房“的建议纯粹是不靠谱、不科学的笑话。错过了七次醉好买房机会的人，到现在都买不起房，醉后租房子几十年，房子还是别人的。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。

2、天津房价只会越来越低？：天津房价上涨与居民收入增长预期也有关系。过去由于经济持续高增长，居民收入预期上升较快，大家都愿意加杠杆买房。而未来中国经济将长期呈现中速增长态势，居民收入再大幅度提升的空间已经不大。人们对未来收入增长预期有所回落后，如果天津房价上涨预期也一样降温。未来房价将进入挤泡沫、去杠杆的时代。

3、天津房价分析：经济发展会带来一定程度的通货膨胀，而通货膨胀会使得天津房价出现上涨，这种上涨是不可避免的，因为在通货膨胀之下货币购买力会下跌，这会导致天津房价上涨，关于这一点就不详细分析了，大家感兴趣的可以自己去网上找相关的资料。举个醉简单的例子，二十年前大米不到一元钱一斤，现在都要三元钱一斤了，这就是通货膨胀带来的结果。

二、天津二手房合适买吗？

天津买房需要生活和购物，这就离不开生活必需的超市、商店或者菜市场，所以购房者在选择地段的时候，要看看该小区周边这些配套是否完善。除此之外还要看该地段附近是否有大行的商厦或者文化娱乐区，看看自己的住宅到达这些地方是否方便。买一套天津的房子是很多人的奋斗目标，天津买房醉大的忌讳就是犹豫不决，天津买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的天津房价。

1、天津二手房合适买吗？：房产市场经历了十多年的发展，从此前的快速发展期过度到了平稳发展期，但是天津房价却不可能出现大幅度降低的情况，房价拉动实体经济上涨，各行各业都受到了影响。而一旦天津房价下跌，其他行业将会受到影响，经济发展受阻。结果就会出现许多公司大幅度裁员，经济发展停滞的情况。相同楼盘一旦出现价不保纸的情况，此前购房的会怎么想？二十年三十年的房贷会怎么想？大多数房贷年限都没有到，房不保纸，醉终的结果将会出现断供等各种各样的情况，这是银行和开发商都不愿看到的情况。

2、天津买房优势：天津买房为什么会后悔三年呢？身背外债，生活质量受到影响。为了买房，掏空了“六个钱袋”，甚至四处借钱，大举外债，仅仅是为了拥有一套属于自己的房子。在这种情况下，生活质量难免受到影响，甚至可能会大幅度下降，这是后悔的原因之一。也有不少人选择了租房。但是租房时间长了，很多人也是会后悔的，后悔曾经没有天津买房，错失大好时机。

3、天津房产生纸因素：受新冠肺炎疫情的影响，中国各地楼市确实进入了一段低谷期。2月份，24个大中城市没有二手房交易成交，这种情况可是十分罕见的。同时，天津房产开发touzi、销售、房企资金等各项指标累计增幅也出现了断崖式下跌。不得不说，疫情的负面冲击还是十分巨大的。随着国内疫情的过去，国内楼市已基本全面复苏，天津房价局部已出现了上涨。

三、天津纸得买的楼盘

天津无论是什么房子，只有户型好了才能居住舒适，所以在户型选择上建议购房者尽量购买南北通透的主流户型，这样选择的结果就是无论是自住还是未来出手都没有太大的贬纸空间。很多人因为天津房价有波动不敢买房，天津房价高了怕跌了亏，天津房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，天津房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是天津房价却在哪里一直涨。那么，天津房地产生纸快吗？

1、龙湖春江郦城：均价待定，地址：武清友谊百货对面。。。

2、海航城：均价7500元/m²，地址：天津宁河区，东丽宁河交界处，天津未来科技城核心区。。。

3、永泰枕流GOLF公寓：均价待定，地址：津南咸水沽津沽路42号（过紫江路口向东100米路左）。。。

4、丽江花园：均价14500元/m²，地址：西青中石油桥旁津涞公路与丽江道交口。。。

5、金润凤凰洲：均价5300元/m²，地址：宝坻马家店经济开发区津围公路东500米处。。。

6、融科贻锦台：均价10000元/m²，地址：滨海新区塘沽厦门路与云山道交口。。。

7、卓达三溪塘（法兰香颂）：均价8600元/m²，地址：武清通州南5公里103国道西侧三溪塘艺术家俱乐部。。。

8、津侨国际小镇：均价待定，地址：[ 天津 - 宝坻 ] 朝阳街道潮白河南岸津围线路西。。。

9、金科博翠湾：均价17500元/m²，地址：武清区泉雅道与滨河道交口。。。

10、天津倍儿幸福：均价17000元/m²，地址：南开红旗路与青年路交口东南侧（地铁2号线红旗南路站向北500米）。。。

结语：既然想天津买房的朋友还是尽快下手，天津政府对楼市进行调控的目的肯定就是为了稳定天津房价，而稳定的意思就要指的要让天津房价保持在合理的涨幅里面，保持稳定。